El Sr. Salvador Gregori, concejal del grupo municipal socialista de Gandia y responsable de Vivienda, ha denunciado la inacción de la Generalitat Valenciana y los significativos retrasos que afectan a los proyectos habitacionales en la ciudad. Esta situación impacta tanto la construcción de viviendas protegidas como la gestión de las ayudas para el acceso a la vivienda en régimen de alquiler.
El Sr. Gregori ha centrado gran parte de su intervención en la situación actual del Plan Vive en Gandia. Este programa, impulsado por la Generalitat Valenciana para promover vivienda asequible, acumula importantes demoras en su desarrollo. De las cuatro parcelas designadas para la construcción de vivienda, los trabajos solo han comenzado en una de ellas.
Los trabajos en la parcela mencionada se limitan, hasta el momento, a la ejecución del primer sótano, a pesar de que esta disponía de licencia de obras desde el año 2022. En otras dos parcelas, las empresas adjudicatarias renunciaron a los proyectos y todavía no se han vuelto a licitar. La parcela restante, adjudicada en 2025, continúa sin iniciar las obras de construcción.
El edil socialista ha expresado su profunda preocupación por estos plazos. Ha señalado que «Estamos hablando de proyectos que se anunciaron para facilitar el acceso a la vivienda y que, en la actualidad, siguen prácticamente sobre el papel». El Sr. Gregori ha añadido que «La realidad es que, después de años de anuncios, apenas se ha avanzado y difícilmente veremos entregadas estas viviendas antes de 2028».
Responsabilidad autonómica en vivienda
El responsable de Vivienda ha recordado que la competencia exclusiva en materia de vivienda corresponde a la Generalitat Valenciana, que también dispone de los instrumentos de financiación estatal para desarrollar estas políticas públicas. En este sentido, ha considerado que el Consell, como órgano ejecutivo de la Generalitat, no puede trasladar sus responsabilidades a los ayuntamientos ni utilizar las reclamaciones municipales para ocultar la falta de resultados del Plan Vive, un programa crucial para muchos ciudadanos.
«Estamos hablando de proyectos que se anunciaron para facilitar el acceso a la vivienda y que, en la actualidad, siguen prácticamente sobre el papel»
Salvador Gregori, concejal de Vivienda
El Sr. Gregori ha subrayado la disposición del Ayuntamiento de Gandia a colaborar con la administración autonómica, una voluntad demostrada al poner suelo municipal a disposición de estas promociones. No obstante, ha enfatizado una clara distinción entre la colaboración y la asunción de obligaciones que corresponden a otro nivel de gobierno. «El Ayuntamiento de Gandia está dispuesto a colaborar y lo ha demostrado poniendo suelo municipal a disposición de estas promociones. Pero una cosa es colaborar y otra muy distinta es que la Generalitat pretenda que asumamos sus obligaciones mientras ella no cumple con los compromisos adquiridos», ha afirmado.
En otro punto de su comparecencia, el Sr. Gregori también ha cuestionado los argumentos del Partido Popular (PP) sobre la evolución del precio de la vivienda en Gandia. Según los datos del portal inmobiliario Idealista, expuestos por el edil, entre junio de 2015 y junio de 2023 el precio de la vivienda en la ciudad aumentó un 21,8%. En un periodo posterior, comprendido entre junio de 2023 y octubre de 2026, el incremento alcanza el 64,1%.
Ante estas cifras, el Sr. Gregori ha manifestado que «Pretender responsabilizar exclusivamente al alcalde de Gandia de la subida de los precios es un argumento partidista que no se sostiene». Ha argumentado que, de ser válido ese razonamiento, «habría que atribuir también las subidas registradas en València, Torrent y tantos otros municipios a sus respectivos alcaldes». El edil ha concluido que «El problema de acceso a la vivienda es mucho más complejo y exige políticas públicas, no discursos para buscar culpables».
Paralización oficina Xaloc Safor
Uno de los aspectos que el Sr. Gregori ha calificado de especialmente preocupantes es la situación de la oficina Xaloc de la Mancomunitat de Municipis de la Safor. La actividad de esta oficina, que ofrece servicios de asesoramiento y tramitación de ayudas a la vivienda, se encuentra paralizada por la falta de firma del convenio con la Generalitat Valenciana. Esta situación afecta directamente a los vecinos de la comarca que buscan apoyo en materia habitacional.
El responsable socialista ha explicado que el Ayuntamiento de Gandia está manteniendo con recursos propios la atención y los servicios de asesoramiento y tramitación de estas ayudas, a pesar de que se trata de una actividad vinculada a las competencias autonómicas. El coste anual de los recursos humanos y materiales necesarios para prestar este servicio se sitúa, según sus estimaciones, alrededor de los 100.000 euros. Esta inversión municipal es crucial para no dejar desatendidos a los ciudadanos.
La paralización del convenio ha provocado que el resto de municipios de la Safor se hayan quedado sin este servicio de proximidad, al haber optado la Mancomunitat de Municipis de la Safor por cerrar su oficina.
Esta decisión se tomó ante la falta de garantías de que la Generalitat fuera a financiar el trabajo realizado por la Mancomunitat, dejando un vacío importante en la atención a la vivienda en la comarca. El Sr.
Gregori ha advertido que «Gandia está poniendo los recursos y manteniendo la atención a las personas, pero no podemos aceptar que la desidia de la Generalitat termine dejando a toda la Safor sin oficina Xaloc y que, además, se pretenda que el Ayuntamiento de Gandia atienda las necesidades de toda la comarca».
